Calculadora de gastos de la hipoteca

Si estás en el proceso de búsqueda de una nueva vivienda consulta cuáles son los gastos de compraventa y de la hipoteca. No tengas sorpresas y adelántate a los posibles gastos.

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Gastos de la Hipoteca

Comisión de apertura
Tasación
Impuesto de actos jurídicos
Notaría
Gestoría
Registro
IVA (notaría, gestoría, registro)
Seguros
Total Hipoteca

Gastos compra-venta: Vivienda nueva

IVA vivienda
Impuesto de actos jurídicos documentados

Gastos compra-venta: Vivienda usada

Imp. Tran. Patrimoniales

Gastos comunes

Notaría
Registro
Gestoría
IVA (notaría, gestoría, registro)
Total Compra
Total General
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¿Quieres comprarte una casa? Tanto si buscas una vivienda nueva o cambiarte de casa, hay muchos gastos que debes tener en cuenta a la hora de lanzarte a adquirirla. Además de los impuestos asociados a la compra (que varían en cada comunidad/país), deberás afrontar otro tipo de gastos al contratar la hipoteca y al firmar el contrato.

En esta calculadora te desglosamos todos los gastos que tendrás al adquirir tu nueva vivienda. Debes tener en cuenta que estos gastos se calculan sobre el valor de tu hipoteca, por lo que suelen ser importes bastante elevados.

Cómo funciona la calculadora de Gastos de la Hipoteca

En el formulario debes introducir el valor de la hipoteca, es decir, cuánto dinero te va a financiar el banco. Después es necesario incluir el valor total de la vivienda. Estos dos importes no suelen coincidir, puesto que el banco no suele financiar el 100% del precio de la vivienda y además deberás descontar de ahí cualquier adelanto que hayas dado en forma de entrada.

A continuación indicas cuál es tu comunidad autónoma, ya que en cada una varían los impuestos aplicados, y si la vivienda es nueva o de segunda mano. Pulsas calcular y obtendrás los resultados.

En el apartado de resultados verás que se dividen según el tipo de gasto, ya que dependiendo del tipo de vivienda cambian los gastos, aunque para ambos tipo existen gastos comunes.

Recuerda que esto es tan solo una estimación, y que debes consultar con la entidad bancaria con la que busques contratar la hipoteca, cuáles serían los gastos. También puedes consultar nuestro simulador de hipotecas y obtener una estimación de las cuotas a pagar.