¿Quieres conocer la tasa de ocupación de tu hotel? Te contamos todos los pasos a seguir para calcular la tasa de ocupación hotelera de tu negocio.
¿Regentas un hotel, casa rural o bloque de apartamentos? Entonces es importante que conozcas el número de habitaciones disponibles que puedes ofrecer a tus potenciales clientes. ¿Por qué? Básicamente porque no puedes ofrecer una habitación que ya esté ocupada por un inquilino.
Para calcular tu tasa de ocupación hotelera debes tener en cuenta los siguientes elementos:
- Las habitaciones ocupadas.
- Las habitaciones que están fuera de servicio.
- Los stayovers (clientes que reservan más de una noche en el hotel).
- Los overstays (clientes que no abandonan sus habitaciones cuando toca).
- Los understays (clientes que abandonaron sus habitaciones antes de tiempo).
Cómo calcular la tasa de ocupación hotelera
Para calcular la tasa de ocupación de tu hotel tienes que partir del número total de habitaciones que tiene el edificio (independientemente de que estén ocupadas, reservadas o fuera de servicio). A partir de ahí:
- Resta al número total de habitaciones la cantidad de stayovers, el número de overstays y la cantidad de habitaciones que no están disponibles.
- A esta cantidad tienes que sumar el número de understays y el número de personas con reservas que NO se registraron en el paso anterior (es decir, la cantidad de habitaciones que no cuentan con overstays pero tampoco con stayovers). Con este cálculo intermedio podrás determinar el número total de habitaciones disponibles en tu hotel.
- Ahora divide el número de habitaciones ocupadas entre el número de habitaciones disponibles. Ya tienes tu tasa de ocupación hotelera.
¿Cómo se calcula el porcentaje de ocupación en un hotel?
Puedes calcular la tasa de ocupación de tu hotel dividiendo la cantidad de habitaciones reservadas entre la cantidad total de habitaciones que tiene tu hotel. Por ejemplo, si tu hotel cuenta con 100 habitaciones y 30 están reservadas para el día de hoy, tu tasa de ocupación será del 30%.
¿Qué es el RevPAR en un hotel y cómo se calcula?
El RevPAR (Revenue Per Available Room) es un índice que hace referencia a los ingresos por habitaciones disponibles y se utiliza para calcular la rentabilidad de un hotel en un periodo de tiempo concreto.
Básicamente el RevPAR hace un balance entre la cantidad de habitaciones que oferta el hotel y los huéspedes que lo demandan.
