Calculadora Hipoteca BBVA

Averigua fácilmente a cuánto te saldría cada cuota de tu hipoteca con este sencillo simulador de hipotecas online facilitado por BBVA.

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Si estás pensando en comprar una casa y te interesa saber cuánto tendrías que pagar por la hipoteca, entonces has venido al lugar correcto. En este nuevo post de es.calcuworld.com te hablamos de la calculadora de hipotecas de BBVA.

Esta herramienta se ha convertido en una ayuda fundamental para todos aquellos que deseen obtener un panorama claro de sus futuros gastos e impuestos hipotecarios. Contar con las calculadoras financieras necesarias, te ayudará a ahorrar tiempo y dolores de cabeza , a la hora de saber si puedes permitirte la hipoteca que buscas.

¿Cómo funciona el Simulador de Hipotecas BBVA?

El funcionamiento de la Calculadora de Hipoteca proporcionada por el Banco BBVA es muy sencillo. Simplemente debes rellenar los diferentes campos que te solicita la herramienta (Importe de la hipoteca, valor estimado de la vivienda, tipo de interés inicial…) y pulsar sobre el botón siguiente.

Inmediatamente obtendrás una simulación actualizada con las principales características de tu hipoteca con el BBVA.

Que necesito para obtener la máxima hipoteca

Entre los principales pasos para comprar una casa, obtener la hipoteca en caso de contar con el 100% del dinero para la compra, es el primer paso. Para obtener la máxima hipoteca posible hay varios factores y requisitos a tener en cuenta:

  1. Ahorros previos: Las entidades bancarias usualmente no financian la totalidad de la vivienda. Normalmente, financian hasta el 80% del valor de compra o tasación, siendo este porcentaje el más bajo de ambos. Por lo tanto, es necesario que cuentes con ahorros previos para cubrir al menos el 20% restante, así como los gastos asociados a la compra como impuestos y honorarios.
  2. Salario: Otro requisito importante es contar con un buen salario. Aunque la cantidad exacta puede variar de un banco a otro, generalmente aprobarán tu solicitud si las cuotas de la hipoteca y de tus otras deudas no superan el 35% de tus ingresos netos.
  3. Estabilidad laboral: Necesitas tener una situación laboral estable, dado que el banco quiere asegurarse de que podrás pagar las cuotas durante los 20 o 30 años que dura un préstamo hipotecario. Si trabajas por cuenta ajena, necesitarás contar con un contrato indefinido y tener cierta antigüedad.
  4. Historial crediticio: Los bancos revisarán tu historial crediticio, comprobando si tienes otros préstamos vigentes y si los pagas a tiempo. La información se consulta en la Central de Información de Riesgos del Banco de España (CIRBE) y en listados de morosos como ASNEF o RAI.
  5. Aval o garantía adicional: En caso de que el banco tenga dudas sobre tu solvencia, puede que te pida un aval o que aportes una propiedad como garantía adicional.
  6. Edad: No suele haber una edad mínima para solicitar una hipoteca, aunque es difícil conseguir una si tienes menos de 25 años. En cuanto a la edad máxima, los bancos normalmente exigen que no tengas más de 70, 75 u 80 años cuando acabe el plazo de la hipoteca.

Por último, también debes considerar los riesgos de pedir una hipoteca al 100%. Aunque puede parecer atractiva, implica asumir una deuda mayor y, por lo tanto, el riesgo de impago es más alto.

Otros simuladores de hipotecas

Si lo prefieres puedes consultar desde aquí otros simuladores de hipoteca más sencillos, o incluso descargarte algunos simuladores de hipoteca para Excel, con los que podrás calcular desde tu propio ordenador las cuotas de la hipoteca, así como guardar e imprimir los resultados de la simulación.

Encuentra más información sobre las hipotecas o los préstamos hipotecarios.


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